MLH /// Magny-le-Hongre

Habiter la lisière

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99 logements dont 60 labellisés PassivHauss en locatif social

maîtrise d’ouvrage /// Le Foyer Rémois
maîtrise d’œuvre /// HF architectes + FRYS paysage
SP /// 3240 m² en accession – 3 740 m² en locatif social
concours 2015 – procédure annulée

 

La réalisation de 99 logementssur la commune de Magny-le-Hongre porte une ambition importante en termes de performance énergétique, avec une labélisation passivHaus demandée pour l’ensemble des logements sociaux ainsi que 20% des logements
en accession.
Cette ambition vertueuse croise, dans ce cas précis, une dimension urbaine dictée par la taille et la situation particulière de la parcelle dans le tissu hongrémanien avec un enjeu d’insertion dans un tissu pavillonnaire. Si la résolution des questions techniques liées à l’objectif passif est un élément majeur du design, c’est à ces trois faisceaux de contraintes, techniques, urbaines et architecturales que ce projet doit se confronter.
Les objectifs se développent selon les axes suivants :
– Aménager des liaisons entre les quartiers hongrémaniens, en relation avec le parc du Lochy et le grand paysage ; – Compléter la séquence paysagère et urbaine en travaillant la silhouette de l’opération et en inscrivant sa volumétrie dans l’existant ;
– Tirer partie de la topographie ;
– Proposer un cadre de vie valorisant les atouts de cette situation entre ville et campagne : hauteurs mesurées, proximité avec un sol fertile en pleine terre, offrir des espaces extérieurs appropriables, profiter des points de vue, individualiser les accès.

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